Республика Бурятия
Администрация муниципального образования «Закаменский район»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «12»_мая__2020 г.     №358
г. Закаменск

О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования «Закаменский район» от 10.07.2019г. № 384 «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Закаменского района, признанного до 1 января 2017 года, на период 2019-2024 годов»

В связи с уточнением объемов средств на реализацию Республиканской адресной программы Республики Бурятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, на период 2019-2024 годов и планируемых показателей выполнения данной Программы,  постановляю:
1.	Внести в постановление Администрации муниципального образования «Закаменский район» от 10.07.2019г. № 384 «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Закаменского района, признанного до 1 января 2017 года, на период 2019-2024 годов» следующие изменения:
1.1.	В паспорте:
1.1.1.	Раздел «Этапы и сроки реализации Программы» изложить в следующей редакции:
Этапы и сроки реализации Программы	Программа реализуется в период с 2019 года по 01.09.2023 года:
I этап: аварийные дома в с. Холтосон, г. Закаменск, ул. Крупской, 26, ул. Ленина, 13, ул. Подкирпичная, 49 - 2019 - 2020 гг. - срок реализации до 31.12.2020;
II этап: г. Закаменск - 2022 - 2023 гг. - срок реализации до 31.12.2023.	

1.1.2.	«Объем и источники финансирования Программы», «Ожидаемые конечные результаты Программы» изложить в следующей редакции:

Объем и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы в 2019-2023 годах -   637 160 155,79 рублей.
В том числе по источникам финансирования:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (прогнозные объемы на условиях софинансирования) – 624 416 952,68 рублей; (софинансирование в размере 98%);
средства консолидированного бюджета Республики Бурятия (прогнозные объемы на условиях софинансирования) – 12 743 203,11 руб. (софинансирование в размере 2%): средства республиканского бюджета Республики Бурятия – 11 468 882,81 руб,  средства местного бюджета – 1 274 320,30 руб. 
В том числе по годам:
2019-2020гг. 
Общий объем финансирования Программы составляет   162 229 984,69 рублей. 
Источники финансирования Программы:
привлеченные средства Фонда – 158 985 385,00 рублей;
республиканский бюджет – 2 920 139,73 рублей;
средства местного бюджета – 324 459,96 рублей.
   2022-2023гг.
Общий объем финансирования Программы составляет  474 930 171,10 рублей,
Источники финансирования Программы:
привлеченные средства Фонда – 465 431 567,68 рублей;
республиканский бюджет – 8 548 743,08 рублей;
средства местного бюджета – 949 860,34 рублей.
	
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы 	В результате реализации программы планируется:
- переселить 636  чел.,
- ликвидировать 14514,12 кв.м. аварийного жилищного фонда	

1.2.	Раздел 7 «План-график реализации Программы» изложить в следующей редакции согласно приложению № 3 к Программе. 
1.3.	Раздел 8 «Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, порядок уплаты гражданами части стоимости приобретаемых жилых помещений в случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения» изложить в следующей редакции:
«Программа переселения предусматривает выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Следует учесть, что при определении возмещения за жилое помещение определяется рыночная стоимость объекта недвижимости в разрезе муниципального образования, где располагается данный объект.
При возникновении спора о размере возмещения за жилое помещение рыночная стоимость жилого помещения устанавливается по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В случае, если собственник изъявил желание в приобретении помещения площадью больше площади, планируемой к приобретению, либо размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, собственнику необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения расселяемого жилого помещения с письменным заявлением о готовности доплаты собственником за дополнительную приобретаемую площадь либо разницы в стоимости жилого помещения.
По результатам рассмотрения данного заявления орган местного самоуправления готовит проект соглашения об увеличении приобретаемой площади жилого помещения с учетом доплаты за счет средств собственников, либо об увеличении доплаты собственниками разницы в стоимости жилых помещений, или готовит мотивированный отказ в случае невозможности приобретения предполагаемого жилого помещения.
Размер такой доплаты и условия осуществления собственником изымаемого жилого помещения доплаты за предоставляемое жилое помещение прописываются в соглашении об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд между муниципальным образованием и данным собственником.
Размер доплаты разницы в стоимости жилых помещений, изымаемых и планируемых к предоставлению, определяется как разница рыночной стоимости жилого помещения, планируемого к предоставлению, и общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество и размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Для подтверждения рыночной стоимости жилого помещения, планируемого к предоставлению, и общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество к соглашению прикладывается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
В случае отказа собственника от доплаты разницы в стоимости жилого помещения, изымаемого и планируемого к предоставлению, между муниципальным образованием и собственником заключается соглашение о предоставлении жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7  статьи 32 Жилищного кодекса, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1  статьи 32 Жилищного кодекса РФ в отношении таких граждан не применяются.
Планируемый размер возмещения за изымаемые жилые помещения представлен в приложении № 3 к настоящей Программе.». 
1.4.	Раздел 9 «Объем и источники долевого финансирования Программы» изложить в следующей редакции:
«Общий прогнозный объем финансирования Программы в 2019 - 2023 годах составляет 637 160 155,79 руб., в том числе по источникам финансирования:
средства Фонда ЖКХ (прогнозные объемы на условиях софинансирования) – 624 416 952,68 руб. (софинансирование в размере 98%);
средства консолидированного бюджета Республики Бурятия – 12 743 203,11 руб. (софинансирование в размере 2%): средства республиканского бюджета Республики Бурятия – 11 468 882,81 руб., средства местного бюджета – 1 274 320,30 руб.
- 2019-2020 годы:
Общий прогнозный объем финансирования – 162 229 984,69 руб.
средства Фонда ЖКХ (прогнозные объемы на условиях софинансирования) – 158 985 385,00 руб. (софинансирование в размере 98%);
средства консолидированного бюджета Республики Бурятия – 3 244 599,69 руб. (софинансирование в размере 2%): средства республиканского бюджета Республики Бурятия – 2 920 139,73 руб., средства местного бюджета – 324 459,96 руб.
- 2022-2023 годы:
Общий прогнозный объем финансирования – 474 930 171,10 руб.
средства Фонда ЖКХ (прогнозные объемы на условиях софинансирования) – 465 431 567,68 руб. (софинансирование в размере 98%);
средства консолидированного бюджета Республики Бурятия – 9 498 603,42 руб. (софинансирование в размере 2%): средства республиканского бюджета Республики Бурятия – 8 548 743,08 руб., средства местного бюджета – 949 860,34 руб.
Основные мероприятия Программы с разбивкой приведены в приложении № 4 к Программе».
1.5.	Раздел 10 «Планируемые показатели выполнения Программы» изложить в следующей редакции:
«Критериями эффективности реализации Программы являются:
- количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда;
- снижение удельного веса числа граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.
Ожидаемые результаты реализации Программы:
1) переселение 636 чел., проживающих в аварийном жилищном фонде, в том числе:
по I этапу: 2019 - 2020 гг. - 290 чел.;
по II этапу: 2022-2023  – 346 чел.;
2) ликвидация аварийного жилищного фонда общей площадью 14514,12 кв. м, в том числе:
по I этапу: 2019 - 2020 гг. – 6434,72 кв. м;
по II этапу: 2022 - 2023 гг. – 8079,40 кв. м;
1.6.	Приложение № 2 «Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года» к муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению
2.       Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3.       Настоящее постановление подлежит опубликованию.

Глава муниципального образования
«Закаменский район» - руководитель 
Администрации муниципального
образования «Закаменский район» 		                      		       		С.В. Гонжитов

Исп. Мункуева Т.В., 4-5411